好房推选官，揭底好房价

据记者了解，好房好房香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

而新住宅印花税，推选则是针对所有在港购买首套房以外的买家。但是物业价值的稳定是非常关键，揭底它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

一是，好房好房香港楼市成交低迷。按年跌幅扩大至逾9.4%，推选是11个月以来最大。截图自香港差饷物业估价署官网同时，揭底去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

那房价稳了，好房好房对人口（流入）才有吸引力。2023年10月25日，推选香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，推选随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

在邓浩志看来，揭底香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

同时，好房好房邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。梁宝欣/摄2月28日，推选广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，推选香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

后续几年，揭底由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。内地买家情况不一样，好房好房但是也省了很多税负。

对于内地来讲，推选不太可能全面退出税收来稳楼市。彼时，揭底香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

(责任编辑：秦海璐)